5 ESSENTIAL ELEMENTS FOR 債務重組

5 Essential Elements For 債務重組

5 Essential Elements For 債務重組

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適合缺錢清卡數的人,使用結餘轉戶可使每月還款數減少,利息降低,對信貸評分影響較輕微

高露雲律師行的陳錦文說,重整及破產管理人員可以提醒公司管理層,他們是要做完全客觀的決定。他解釋道:「我們要讓董事知道,我們的行動或建議是以公司及持份者的最大利益為依歸。當他們知道我們也會向其他個案的董事提出類似建議,他們會較願意合作。」

設定抵押權:此非必要程序,如果有提供擔保品才需設定,汽車貸款至監理站辦理,房屋貸款至地政事務所辦理

只要申請人的信貸評級不算太差,一般都會獲批。如申請人的信貸評級未如理想,所批出的利息一般會較高

我們明白,要放棄一些令自己快樂的事物,並非易事。但應付必要支出,確保不會拖欠按揭還款、水電煤氣費或醫療保險費,這些更加重要。如果您不能夠如期繳交這些費用,可能會造成更大問題,甚至即時影響您的日常生活。因此,保障您的居所、確保家居有正常水電供應、讓您繼續享有全面的醫療保障,並避免被債權人起訴,才是重中之重。

債務舒緩做法跟債務重組類似,但兩者的分別便在於債務舒緩毋須經過任何法律程序,而是由欠款人及債主自行磋商新的還款方案。如債務來自多間家銀行,最大債主會主導債務舒緩方案,與其他銀行定商議如何分配欠款人的每月還款額,不少銀行設專屬部門處理債務舒緩程序。不過,若欠款人無法與債主們達成共識,最終很可能交予法院處理,即上文提到的債務重組計劃方案。

原中國國家稅務總局副局長許善達也曾表示, 推進房地產稅的立法有兩個難點:一方面,隨著時間的推移,土地價值在升值,而房屋在貶值,稅基難以統一;另一方面,土地屬於國有,而房屋屬於私有,一個統一的稅如何對兩個不同的納稅主體徵收,也是一個重大的挑戰。

簽約後,銀行直接進行代償指定的債務,若有剩餘款項會撥入至申貸人的帳戶,並依合約內的每月還款金額進行償還

陳美蘭最近工作纏身,處理的破產個案比往常多,這算是預料之中,但她沒想到這些個案這麼複雜,需要如斯倚重重整及破產管理人員來扭轉局勢。

⚠️注意提醒:當你有債務問題時,就要盡快以整合負債來解決,否則債務越拖越嚴重,想再申請信用卡或任何貸款都不會過,就只能進行「債務協商」,一旦申請債務協商,會對信用傷害影響很大並在聯徵註記,未來難以跟銀行申貸。

儘管大多數公司擁有人在面談階段都表現得積極配合,但重整及破產管理人員不時會碰到不合作的管理層。趙栩說:「並非人人都願意配合,他們或會拒絕透露公司的問題,更甚是他們只提供有限的資訊,令我們難以下結論,也阻礙我們提供最佳建議。」要向素未謀面的人透露敏感資訊,公司董事可能會有戒心甚至害怕。正如趙栩強調,友好關係一開始便需要建立。「我們提醒管理層,我們是專業人士,是來幫助他們,希望跟他們先建立互信。」她說:「我們亦表明,拒絕配合會使我們和公司管理層,以至債權人、銀行和供應商的工作更為困難。」

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車貸零利率方案不是真的零利率,而是車商先提高車價總額,再用分期付款的方式包裝,其實利息已經被加在車價裡了,而且折價空間也會變小;或者車商會要求先支付一筆費用,才能辦理零利率車貸,而那筆費用其實就是利息。

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